Incentivos del Gobierno para adquirir viviendas del MIDUVI
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Pese al problema de la crisis que esta viviendo el País, el gobierno seguirá con los incentivos para el programa de adquirir una vivienda del MIDUVI, lo cual es muy favorable para la social y económico de las familias vulnerables.
Los nuevos beneficios basados al incentivo para poder solicitar una casa de con un valor de mercado hasta 70.000. Están dentro de este nivel aquellos inmuebles con un costo de USD 40.000. Este plan logra incluir la entrega de nuevas casas gratuitas, los pagos de una porción de las cuotas y los subsidios de las cuotas de interés.
Todos los beneficios estarán basados en función al costo del inmueble, el reglamento que estará disponible en diciembre. El Ministro de Finanzas analizo el valor del interés de VIS, y señalo que será igual o menor a las viviendas de interés público, que estas en un porcentaje de 4,99.
Aquel programa permitirá que los constructores ofrezcan inmuebles más grandes. En la inmobiliaria Proaño sostuvo que el tope de USD 70 000 para vivienda de interés público sería un limitante para poder construir casas/viviendas mucho más grandes y con mejores servicios.
Eh aquí un ejemplo: Vivienda del Miduvi
Los precios de ventas en inmuebles en la actualidad no están incluyendo los parqueaderos ni sus costos. Con este acuerdo el tope se amplia, dice Proaño, el gerente de la empresa, los costos se trasladarán al costo final.
El Ministro dijo, este ajuste también ayudara a motivar a los constructores a nuevos proyectos de VIS, debido a los incentivos que se aprobaron en la Ley de Fomento Productivo.
Entre otros apuntes, está la devolución del impuesto al valor agregado (IVA) al hacer una compra de bienes y servicios propuesto para el desarrollo del proyecto inmobiliario, con una aplicación de tarifa del 0% en el IVA en los servicios de construcción en los proyectos.
El Proyecto continuará este ano con el plan de viviendas del programa Casa para Todos.
Incentivos del Gobierno para Casas
El Gobierno tiene un presupuesto de USD 532 millones para el programa de Casa para Todos.El Ministro de Vivienda señaló que la construcción de las casas se llevará a cabo bajo contratación pública o alianzas público-privadas.
Las Viviendas totalmente subvencionadas
El programa de casas totalmente subsidiadas por el Estado está dirigido para las personas en extrema pobreza.
MODELOS DE LAS VIVIENDAS
Se asegura que habrá viviendas de dos y tres dormitorios, el primer grupo de casas serán construidas en 50 metros al cuadrado y tienen un costo de USD 12.500 incluida el IVA.
De acuerdo con los propuesto en el programa las nuevas viviendas tendrán un diámetro 57 metros cuadrados, que incluirá una lavandería, con un costo de USD 15.000
El valor final, más los gastos de urbanización, asciende a 21 000, informó el Ministerio de Vivienda. Hay la opción para construir la vivienda en terreno propio.
Los grupos de familias de bajos ingresos que tienen casas en mal estado también pueden aplicar a este programa.
Tomando en cuenta que el Gobierno pagará la cuota por 8 años, esto se denomina Arriendo por tu Casa, en el cual el Gobierno entregará a los beneficiarios un apoyo económico de USD 6 000. Su objetivo es que las familias dejen de pagar un mensual de arriendo y puedan usar ese dinero para pagar las mensualidades de su casa propia.
Contando con el incentivo también incluye la subvención del 50% de la cuota mensual, durante los próximos ocho años, esto quiere decir que el gobierno estará dispuesto a pagar el 50% del arriendo mensual, para las viviendas que se adquieran bajo este incentivo es de 15 años.
Bono para Construcción de Vivienda Nueva en Terreno Propio
SISTEMA DE INCENTIVO DE VIVIENDA
El Gobierno sostuvo que el Incentivo económico y crédito hipotecario mantiene el apoyo gubernamental de USD 6 000 para la entrada de la vivienda del Miduvi.
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FUENTE:
https://www.habitatyvivienda.gob.ec/ - vivienda del Miduvi